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Hôtellerie et restauration 5 pièces 136 m² à vendre à Périgueux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€161,640

Prix au m²

€1,189

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

REFERENCE ANNONCE : 18113/160 - SELARL Action Notaire vous présente : Idéalement située au coeur du quartier historique de Saint-Georges à Périgueux, maison de ville de caractère avec jardin, actuellement à destination de restaurant (vente des murs seuls, libre de toute exploitation). Ce bien représente une opportunité rare offrant de multiples perspectives de développement. Il dispose en rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception d'environ 70 m², complété par une extension d'une quarantaine de mètres carrés à usage de cuisine et stockage. L'étage se compose de deux chambres, offrant une base idéale pour un logement de fonction ou un espace privé. Par sa configuration et son emplacement sur un axe dynamique, cette propriété s'adaptera parfaitement à l'ouverture d'un nouvel établissement de restauration ou à toute autre activité commerciale nécessitant une belle surface de vente et des réserves fonctionnelles. Elle peut également être entièrement repensée pour un projet de vie familial, permettant ainsi de retrouver sa vocation originelle de maison d'habitation avec son jardin clos. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'informations sur les conditions de vente et organiser une visite. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 18113/160 161 640 euros. 155 000 euros + Honoraires de négo. : 6 640 euros (soit 4,28% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 18113_160 Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 058 € et 2 784 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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