Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Vidauban

Belle propriété alliant CALME & proximité avec les commodités. Avec son terrain de 1088 m², une PISCINE Desjoyaux 7x 3,5, un GARAGE de 17 m² avec mezzanine, un LOGEMENT INDEPENDANT aux finitions soignées et un espace extérieur convivial, votre nouveau logement vous attend à VIDAUBAN. La maison traversante de 136 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, une VERANDA de 19,5 m² et une grande BUANDERIE. L'annexe idéale pour une location saisonnière, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre mansardée de 13 m², une salle d'eau & WC ainsi qu'un accès jardin & entrée privée. Les ATOUTS incluent des volumes généreux, 4 climatisations réversible, cheminée, double vitrage, portail électrique, expo SUD OUEST, tout à l'égout, vide sanitaire, fibre. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ce PLAIN PIED de 2003 revisité au goût du jour, dans un quartier prisé SANS VIS A VIS, est une belle opportunité, SANS TRAVAUX A PREVOIR. Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).