Maison et villa de prestige 5 pièces 137 m² à vendre à Montélimar

Idéalement située dans un des quartiers les plus recherchés de Montélimar, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, cette maison contemporaine de 137 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 403 m², elle séduit par ses prestations de qualité, son confort moderne et ses espaces extérieurs soignés comprenant une piscine et une grande terrasse de 50 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable : Hall d'entrée, buanderie et salle d'eau. Belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine équipée ouverte et salon avec cheminée et une chambre donnant sur l'extérieur. Grand garage carrelé À l'étage ; trois chambres avec placards intégrés et une spacieuse salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Maison RT 2012 - basse consommation, équipée d'une pompe à chaleur air/air, ballon eau chaude thermo dynamique, volets roulants électriques, arrosage intégré, et cheminée avec vitre escamotable foyer ouvert ou fermé. Taxe foncière 2025 : 2 195 euros Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).