Vente Longère Château-Landon (77) 5 pièces 142 m²
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Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Château-Landon
Prix de vente
€355,000
Prix au m²
€2,591
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
137 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Château-Landon
Description
RARE SUR LE SECTEUR !
Située à 100km de PARIS, dans le charmant village de CHATEAU LANDON, découvrez cette ravissante longère d'environ 137 m² édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 4000m² avec piscine (à réhabiliter) et cours d'eau pour des moments de détente.
Elle a su conserver son authenticité grâce au charme de ses matériaux anciens tels que les pierres, poutres apparentes et portes en bois.
Au rez de chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle d'eau et wc vous permettant ainsi de vivre complètement de plain pied.
A l'étage, un palier desservant : rangement, salle d'eau avec wc et deux chambres spacieuses avec lavabo.
Une annexe d'habitation avec accès indépendant vous offre la possibilité d'héberger amis ou famille dans une chambre avec grande salle d'eau et wc.
Un double garage en bois de 35m², un garage/atelier et une chaufferie/ buanderie, avec salle d'eau et wc complètent cette bâtisse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant confort et économies d'énergie.
La maison est stratégiquement située à proximité de la gare de Dordives, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses, l'Intermarché et le Leader Price sont à 4 minutes.
Les écoles et collèges tels que le Groupe scolaire Victor Hugo sont également à quelques minutes, parfait pour les familles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des balades en plein air.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix ! Prix : 355000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1930.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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