Vente Maison de village Istres (13) 5 pièces 155 m²
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Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Istres
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€2,328
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
137 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Istres
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À ENTRESSEN : LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE
La confiance d'un nouveau projet de vie confié à notre équipe !
Le Cabinet Century 21 est fier de vous présenter cette magnifique maison de 137 m², située au coeur du village paisible d'Entressen (13118). Parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
UN PARCOURS DE VIE PENSÉ POUR LE CONFORT :
ESPACE DE VIE DE 50 m² : L'entrée, la cuisine et le séjour s'unissent pour former un espace de vie fonctionnel et spacieux de 50 m², idéal pour la convivialité et la vie de famille.
UN ESPACE NUIT MAGISTRAL : Le dégagement vous mène vers quatre véritables chambres aux volumes généreux : deux chambres de 11 m², une de 12 m² et une quatrième de 14 m².
COMMODITÉS DOUBLÉES : Pour fluidifier le quotidien familial, l'espace nuit est complété par une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
L'ATOUT MAJEUR LE GARAGE DE 24 m² : Ce vaste espace dépasse largement les standards habituels. Il offre un stationnement sécurisé pour un grand véhicule tout en libérant un volume de stockage conséquent, idéal pour un coin atelier ou entreposer l'équipement de toute la famille.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :
Écoles à pied : L'école élémentaire La Clé des Champs est à seulement 2 min et la maternelle La Buissonière à 6 min.
Loisirs & Mobilité : Proximité immédiate des centres sportifs et de l'arrêt de bus ligne 9 à 3 minutes de marche.
PRIX DE VENTE : 319 000 € (DPE classe D)
Une opportunité rare à Entressen qui combine volumes optimisés, calme et proximité absolue des services.
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Note : Une pièce d'identité ainsi qu'une étude de financement seront demandées pour toute visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MALFAISAN EI, agent commercial (RSAC 925220311)
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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