Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Simplé

Découvrez cette belle maison des années 90, idéalement située dans le secteur prisé du Puy St Bonnet à Cholet. Avec ses 137 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 664 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 40 m² exposé ouest-sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage au gaz avec radiateurs et la chaudière assurent votre confort toute l'année. Profitez également d'un garage simple, de 2 places de parking, d'un sous-sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les commerces ,à la gare à 15 minutes. À proximité, vous trouverez les écoles Ne manquez pas cette opportunité unique....contactez l'agence NESTENN Cholet pour organiser une visite ! Prix : 347 200 €. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).