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Maison neuve 5 pièces 137 m² à vendre à Étel

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€647,900

Prix au m²

€4,729

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Étel

Description

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter à seulement 400 mètres du port et 300 mètres du bourg d'Etel, cette magnifique maison contemporaine de 137m2 construite en 2025, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, baignée de lumière offrant un espace convivial, idéal pour recevoir familles et amis. La maison se compose de : Au RDC - Une entrée avec grand placard et WC séparé - Un salon / séjour avec cuisine ouverte de 50m2 - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un cellier communiquant sur un garage de 22m2 A l'Etage - 3 belles chambres de plus de 11 m2 - Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin orienté Ouest, d'une terrasse en bois exotique (Cumaru) et d'un charmant patio, offrant au total 50 m² d'espace en terrasse. Une maison coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, dans un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991267097 RCP 59 661 778 Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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