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Maison et villa de prestige 5 pièces 137 m² à vendre à Chalvraines

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Chalvraines

Description

Située dans un charmant petit village calme, cette maison en pierre de taille au caractère atypique séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison habitable (mais à conforter) avec de beaux volumes et nombreuses dépendances ! La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour, une salle d'eau, un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC et un grenier aménageable. Au-dessus, un second grenier aménageable en 2 parties offre un fort potentiel d'agrandissement. Accolé à la maison, une jolie cour intérieure couverte, pleine de charme, dessert plusieurs dépendances : un local chaufferie, un WC, une grande cave voutée, 2 grandes granges/ateliers avec leurs greniers, ainsi qu'une remise donnant sur le jardin. Le terrain, d'une superficie totale de 2518 m² (maison incluse), comprend un joli jardin clôturé ainsi qu'un pré attenant offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une place de stationnement en face de la maison d'une superficie de 15m2 L'ensemble du bâti conserve tout le charme de l'ancien : boiseries, cheminées, pierres apparentes, ancienne forge,.. Les fenêtres sont récentes et équipées de volets électriques et l'assainissement conforme. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les bricoleurs ayant besoin de dépendances et de terrain. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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