Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Le Molay-Littry

Le Cabinet GALLIOT vous invite à venir découvrir ce bien à environ 20 minutes de Bayeux et proche de la commune du MOLAY-LITTRY. Cette ancienne fermette en pierre du Bessin du 19ème Siècle vous séduira par son authenticité, sur un grand terrain clos dune superficie d'environ 9500 m². Ce bien est idéal pour une famille ou une activité de tourisme dans un environnement bucolique, il conviendra aux amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison principale dispose dune surface habitable d'environ 137,00 m² avec une possibilité d'agrandissement et l'aménagement des combles qui sont aménageables selon vos envies. Désignation : Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, escalier, salle de bain, W.C indépendant. À l'étage : palier desservant et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d'eau, W.C. Combles : aménageables En annexe : ancienne charreterie avec ancien grenier à grains. Dépendances : bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ancien bûcher. Extérieur : prairie, verger Caractéristiques techniques : Système de chauffage : chaudière énergie fuel Production d'eau chaude : chaudière énergie fuel Assainissement individuel : fosse septique (non conforme) Huisseries : PVC en double vitrage Toiture : ardoises Pourquoi choisir cette maison ? Secteur géographique : proche du Le Molay-Littry pour toutes les commodités, écoles et commerces. Surface habitable environ 137,00 m², Terrain de 9500 m², Ce bien est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Prix et informations pratiques : Prix de vente : 399 500 e (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur soit 6%) Taxe foncière : 1060,00 e