Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Pompignac

Sous offre - Maison moderne 3 ch. avec piscine et garage à Pompignac, à 20 min de Bordeaux, cadre paisible A39059BTU33 - Élégance et confort au coeur de la lumière Baignée de lumière et tournée vers le sud, cette villa de plain-pied séduit par ses lignes épurées et son atmosphère apaisante. Ouverte sur une piscine chauffée de 8 x 2,5 m et de vastes terrasses, elle s'étend sur un terrain paysager de 850 m² avec pelouse, garage de 30 m² et plusieurs stationnements. Le séjour de 40 m², traversé de baies vitrées, s'ouvre avec fluidité sur la cuisine et l'entrée. Un couloir discret mène aux trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. Chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible, volumes bien pensés - chaque détail a été conçu pour offrir confort et sérénité. Le garage offre un potentiel d'aménagement en pièce de vie ou en bureau professionnel. Référence annonce : UF-A39059BTU33 Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).