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Maison 5 pièces 138 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€3,616

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

Maison de maçon de 1972 dans un quartier résidentiel, environnement très calme (Colle d'Artaud). Le bien est composé de 2 appartements reliés par des escaliers intérieurs, avec chacun son entrée indépendante . L'appartement principal de 85m2 se trouve au 1er étage accessible par l'extérieur, et se compose d'un salon/ salle-à-manger donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres, sdb et wc séparés. Au RDC, un appartement de 53m2, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une petite chambre/bureau. Salle de douche et wc séparés. Chaque appartement est doté de son extérieur privatif avec une piscine pour le logement principal. Chaudière fioul TBE Double vitrage, volets roulants, stores électriques sur la terrasse. Électricité refaite en 2018. Toiture très bon état. Abris de jardin, local technique piscine et outils, abris côté piscine. Grande cour pouvant accueillir 3 véhicules. La configuration de la maison et les 2 appartements indépendants permettent d'envisager différentes possibilités : - faire du locatif saisonnier ou annuel pour un complément de revenus, - regroupement familial, - logement d'appoint pour recevoir les amis ou la famille, - aménagement pour une activité libérale. A 5min de Six-Fours et de La Seyne/mer, 10min de Sanary/mer et des plages (Coudoulière, Les Sablettes), 5min de la gare SNCF, 5min de l'autoroute et des grandes surfaces, 10 min de Toulon. Arrêts de bus à 10min à pied (direction Toulon gare /centre-ville ou plages) Fonciers 3100€ (2025) AGENCES S'ABSTENIR, merci

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