Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

vente maison 5 Pièce(s) Offrez-vous une maison au coeur des Aubarèdes, à Brive-la-Gaillarde. Une bâtisse de 138 m², sur 2 niveaux, qui nécessite un rafraîchissement intérieur. Bâtie sur une parcelle de terrain de 379m², sa position sud-est vous offre une luminosité constante, notamment sur la grande terrasse accessible depuis le séjour. Côté fonctionnalités, elle dispose d'une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le séjour, 5 chambres spacieuses dont deux de plain-pied, salle de bain à l'étage, salle d'eau en bas et pièce de douche, deux wc. Le chauffage est assuré par gaz de ville et le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout de la ville. En annexe garage, buanderie et appentis. Le secteur des Aubarèdes est un charmant quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville de Brive-la-Gaillarde. Le quartier est entouré de belles maisons de caractères et offre une atmosphère calme et paisible, loin de l'agitation de la ville et représente un lieu de vie idéale pour les familles cherchant un coin tranquille tout en restant proche du centre de Brive-la-Gaillarde. Référence annonce : 1020V831M Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).