Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Mazamet

Maison 138 m² - Chaleureuse, lumineuse et idéalement située Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 138 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Vous serez séduits par un séjour de 34 m², baigné de lumière, avec un beau parquet et un poêle à bois qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, aménagée et très lumineuse, parfaite pour le quotidien. À l'étage : • Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC • Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC En sous-sol entièrement aménagé : • Un espace avec entrée indépendante • Une troisième chambre • Une salle d'eau avec WC ? Idéal pour un espace ado, télétravail ou activité indépendante ? Terrain de 348 m² avec extérieur agréable et facile d'entretien Espace en sous-sol aménagé (hauteur sous plafond env. 1,80 m) Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 398 € et 3 246 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).