Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Noisy-le-Grand

A 500m du RER A de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de La Varenne, belle maison d'une surface habitable de 138 m2 sur 3 niveaux avec combles aménageables. Son jardin, écrin de verdure arboré de 450 m2, est bien protégé des regards, il est situé principalement à l'arrière de la maison avec terrasse, abri de jardin et abri à vélo. En Rez de jardin, le garage et la chaufferie ; une suite « chambre et sa salle d'eau » et un salon équipé d'un grand placard, avec entrée indépendante à l'arrière, donnant sur le jardin. Possibilité d'aménager une cuisine d'été. Au premier étage, l 'entrée principale ouvre sur un séjour traversant lumineux de plus de 35 m2, exposé sud. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée ; salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage, 3 chambres lumineuses et climatisées, dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une des chambres est sur 2 niveaux, en mezzanine dans les combles et ouvre sur une partie "grenier" de 24 m2 restant à aménager. Il y a une cave de 6m2, le garage fait 24 m2, l'abri de jardin de 12m² ainsi que l'abri à vélos sont complétés par une remise de 5m2 sous l'escalier extérieur. On peut stationner 1 voiture dans l'allée devant le garage La situation de la maison permet de concilier très facilement vie familiale et professionnelle : 5mn à pied du RER A de Bry sur Marne (Nation à 20mn et interconnexion avec les futures lignes 15 & 16 du "grand Paris" à 2 stations) Autobus pour se rendre en centre-ville 5mn à pied du supermarché et des commerces, des écoles primaires et maternelle, centre de loisirs, maison pour tous et gymnase.10mn des collège et lycée général, 10mn des collège et lycée international. Grandes écoles et Faculté à 10mn en RER station Champs sur Marne. Il y a un square à côté des écoles, un grand parc aménagé à10mn, près du collège international, et de belles balades à faire aux bords de Marne, à 10mn à pied également. Chaudière électrique sur circuit chauffage central avec radiateurs en fonte Ballon d'eau chaude 200l électrique Fenêtres PVC avec Double vitrage (10-10-4) Installation électrique conforme. DPE F consommation de 334 Kwh /m²/ an à 4 point d'un DPE en E. Taxe foncière 2187 euros. Contrôle Assainissement réalisé.