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Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Dr House Immo Commequiers Maison à rénover 137 m2 sur 4 000 m² - Saint-Hilaire-de-Riez Situé au calme entre Challans et la mer, cet ensemble immobilier est proposé en exclusivité par votre agence Dr House IMMO Commequiers. Il offre un beau potentiel mais nécessite de gros travaux de rénovation. Le bien comprend : Une maison d'habitation disposant actuellement de 4 chambres. De grandes dépendances : une grange avec un volume important, un garage et un atelier. Un terrain de plus de 4 000 m² arboré et équipé d'un puits fonctionnel. À savoir : Prévoir une rénovation totale (isolation, électricité, menuiseries, sols et murs). C'est une base idéale pour un projet de réhabilitation complète. Les points forts : Très grand terrain, surface rare sur le secteur. Environnement calme, à proximité de Saint-Jean-de-Monts, Challans et Soullans. Potentiel d'évolution grâce aux volumes de la grange. Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 € et 7 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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