Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Bordeaux

Située à quelques pas de la place Nansouty, cette échoppe rénovée à neuf en avril 2026 séduit par son équilibre entre l'ancien et ses prestations contemporaines. En franchissant la porte, la maison révèle des lignes modernes et de grands volumes sublimés par une lumière naturelle traversante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 86m² composé d'une entrée, WC, une salle à manger de18m², une cuisine de15m², une buanderie de13m² et d'un salon de 30m². Il intègre également une suite parentale intimiste de 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine ouverte et le séjour spacieux prolongent cet espace vers une terrasse extérieure agréable de 19 m², orientée plein Sud. A l'étage, l'espace nuit accueille deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC formant un ensemble confortable et bien agencé. Cette échoppe bénéficie d'équipements récents et d'un confort thermique optimal, grâce notamment à un système de climatisation et chauffage réversible gainable, moderne et pilotable. - Rénovation : Avril 2026 - Diagnostic de Performance Energétique : B+ - Emissions de gaz à effet de serre : A - Parking/box à louer situés à proximité du bien. Echoppe en première main dans un environnement privilégié - une véritable opportunité ! Vente direct propriétaire - Visite uniquement sur dossier Vidéo de la maison à découvrir sur la chaine YouTube @OBSIDIO-PATRIMOINE Visite virtuelle immersive disponible