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Bien agricole et foncier 5 pièces 139 m² à vendre à Monestier

Era
Era
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,302

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Ferme agricole
Nb pièces
5
Surface
139 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Monestier

Description

Située au calme dans un charmant village, cette ancienne propriété agricole s'étend sur plus de 9 hectares vallonnés d'un seul tenant avec un immense étang, terres agricoles et ancien verger à réhabiliter. Elle comprend deux maisons : La maison principale, une ancienne ferme à rafraîchir, composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle à manger, salon et bureau. Une grande dépendance de plus de 200 m² contenant un ancien chai et appentis complète cette dernière. La Seconde maison construite en 1966 est à rénover entièrement (chauffage, menuiseries, sanitaires, décoration?) offrant un très beau potentiel. Les toitures des deux maisons sont en bon état. Concernant l'assainissement, celui-ci n'est pas conforme : sur la maison principale, il manque un regard sur le système existant, et pour la seconde maison, le dispositif est à revoir. Idéal pour projet agricole, maraîchage, élevage ou création de gîtes et chambres d'hôtes à proximité direct du Golf des Vigiers. Un lieu paisible, plein de charme et de possibilités grâce à de nombreuses dépendances !

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