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Maison 5 pièces 139 m² à vendre à Marigny-Marmande

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€182,000

Prix au m²

€1,309

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Marigny-Marmande

Description

Située sur la commune de Marigny Marmande, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 132 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une buanderie, un WC, une salle d'eau À l'étage : une mezzanine lumineuse, un bureau, 2 chambres avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins Dépendances et atouts supplémentaires : Nombreuses dépendances dont une avec aménagement de laboratoire de cuisine Une grande grange (138m²) avec grenier, un cellier, des toits à cochons, une cave voûtée, un ancien pressoir et d'anciennes écuries. Un four à pain. Une grande cour intérieure offrant charme et authenticité Extérieur : Terrain arboré et constructible de 3300 m², idéal pour vos projets (jardin, loisirs, constructions complémentaires, etc.) , puits. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, de vastes espaces de vie et un fort potentiel pour des projets familiaux, artisanaux ou touristiques. Localisation : Marigny-Marmande, village paisible à proximité des axes principaux et des commodités (Localités à proximité: Châtellerault, Richelieu, Loudun) Pour programmer vos visites: Contactez votre agence rue de la [URL masquée pour votre sécurité]. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3461DL Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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