Vente Maison de village Salles-d'Angles (16) 5 pièces 140 m²
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Maison 5 pièces 139 m² à vendre à Salles-d'Angles
Prix de vente
€233,200
Prix au m²
€1,678
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
139 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Salles-d'Angles
Description
À seulement 10 minutes de la Base Aérienne et 15 minutes de Cognac, découvrez cette agréable maison en pierres de 140 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son très bon état général.
Elle se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'un salon cosy idéal pour vos moments en famille.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une véritable pépite : une chambre avec son roof top privatif, offrant un espace extérieur unique, parfait pour se détendre en toute intimité.
Un grand garage vient compléter ce bien rare, idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 190 m², un cocon verdoyant propice aux repas d'été, aux jeux des enfants ou simplement au repos.
Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - [Coordonnées masquées] - (réf. 1600313624)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Surface : 139 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 € et 2 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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