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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Menthon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€2,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Saint-Cyr-sur-Menthon

Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI ! Vous recherchez une belle Longère située au coeur d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités avec accès facile aux grands axes. Venez découvrir cette magnifique Maison de 140 m2 disposant d'un beau terrain sans vis-à-vis et piscinable d'environ 2000 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Menthon, à moins de 15 minutes de Mâcon. Cette Longère rénovée avec gout se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux alliant confort moderne et charme de l'ancien, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'un grand dressing ou bureau. L'étage accueille trois belles chambres avec poutres apparentes, une mezzanine lumineuse donnant sur le séjour et une salle de bain avec douche, Wc et baignoire. Une belle dépendance de 80m2 s'ajoute à cette ensemble permettant d'agrandir l'espace de vie ou faire un grand garage/atelier. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur , Portail motorisé, terrain clos et piscinable, rénovation de qualité et récente . Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.