Description
VALMONT Immobilier vous propose en exclusivité :
Maison traditionnelle, dans un environnement idyllique, d'une superficie de 140 m² habitables - parcelle de 6000 à 7000 m² (Document d'arpentage en attente).
Située dans une commune de taille humaine agréable et paisible, cette maison construite en 1978 vous offre un cadre de vie serein, lumineux et fonctionnel.
Proche des écoles, commerces, commodités et transports, elle allie tranquillité et accessibilité.
Agencement confortable et bien pensé :
- Une entrée avec placards intégrés
- Une double pièce de vie salon avec cheminée / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres donnant sur le jardin, chacune avec sa propre salle de bains
- Une salle d'eau avec toilettes, et un lave-mains indépendant
Confort et prestations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Belle luminosité
- Distribution fluide des pièces
- Environnement calme et champêtre, en lisière de forêt
- Double garage et atelier (potentiel de réaménagement ou agrandissement)
- Grande cave en sous-sol partiel
À proximité immédiate :
- Transports :
Gare SNCF de Garancières - La Queue : Située à environ 1 km de la maison, cette gare est desservie par la ligne N du Transilien, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en environ 50 minutes .
Bus et Transports à la Demande : La commune est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 22 reliant Boissy-Sans-Avoir à Montfort-l'Amaury, et le service de Transport à la Demande permettant de rejoindre les zones voisines sur réservation .
- Commodités :
Commerces de proximité : À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez un Intermarché Drive, une pharmacie, une boulangerie, ainsi qu'un bureau de poste .
- Écoles : L'école maternelle publique est située rue Saint-Pierre, à environ 250 mètres de la maison .
- Services médicaux : Un cabinet médical est accessible à proximité, offrant divers services de santé.
- Loisirs et nature : La maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, en lisière de forêt, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
À noter :
Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.
Document d'arpentage en cours : Le document d'arpentage est en cours de réalisation pour délimiter précisément la parcelle.
*Confort : chauffage électrique, belle luminosité, distribution fluide des pièces. Environnement calme et champêtre en lisière de forêt.
*Double garage et atelier parfait pour le rangement ou le bricolage (potentiel de réaménagement, agrandissement)
*Grande cave en sous-sol partiel
Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités essentielles et bordure de forêt.
Catherine Rolland
Entrepreneur Individuel
Agent commercial Immobilier
(N° : 899 842 421 R.S.A.C. de Versailles)
Pour le compte de la société Valmont Immobilier
Gestion et Transaction immobilière depuis 2008
9 rue Quentin Bauchart
75008 Paris
