Vente Maison plain-pied Pau (64) 5 pièces 129 m²
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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Pau
Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€3,036
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
140 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Nichée dans le quartier prisé de Trespoey, à seulement 5 minutes du coeur de PAU et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied, comprenant 4 pièces et un studio indépendant, vous propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Avec une superficie habitable de 140 m2, elle s'étend sur un terrain de 896 m2 orienté plein Sud. En cours de rénovation complète, elle offrira des prestations modernes et un excellent confort. L'agencement intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m2, d'une cuisine moderne séparée entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un grand garage de 30 m2, un studio indépendant flambant neuf de 28 m2 et des combles aménageables viennent s'ajouter à ce bien, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour une grande famille ou un projet professionnel.
C'est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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