Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Angoulême

A vendre grande maison offrant plus de 140 m², 4 chambres, ce qui en fait une résidence prafaite pour une famille ou pour y faire de la colocation ou pour un investissement locatif. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel, avec de nombreuses commodités à proximité (IUT, bus, supermarché, école, ...). En entrant dans la maison au rez de chaussée, vous serez accueilli par un spacieux espace collectif le salon / salle à manger d'environ 40 m² qui est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Juste à côté vous trouverez la cuisine de 13 m² ouverte sur le salon et entièrement équipée avec frigo américain, plaques de cuisson, four ... Une salle d'eau refaite à neuf ainsi qu'un WC séparé, une buanderie avec machine à laver et installation chaudière et un accès à la cave finalisent le rez-de-chaussée. En montant à l'étage, vous découvrirez un espace privé qui offre tout le confort dont vous avez besoin. Il comprend quatre chambres, respectivement de 19m², 12m², 12m² et 13m² avec un balcon. Une salle de bain et un WC séparé complete l'étage. Il existe un accès direct depuis l'extérieur pour arriver à l'étage. Pour ce qui est de l'exterieur, la partie avant comprend une petite cours (50m²) permettant de stationner une voiture ainsi qu'un petit hangar (fermé) pour moto ou vélo. Pour la partie arrière une terrasse de 20m² avec barbecue et un jardin d'un peu plus de 100m². La maison possède un sous-sol d'environ 40 m² qui peut servire de stockage. Le chauffage est au gaz, l'installation récente assure la production d'eau chaude. Huisseries PVC en double vitrage. Cette maison est idéal pour un investisseur pour y faire de la colocation ou tout simplement pour une famille pour y vivre paissiblement. Vient completer ce bien un panneau publicitaire sur le mur de la façade Ouest (600€/an). Travaux récents : Toiture (2020) Agence s'abstenir