Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Miramont-de-Guyenne

A Miramont de Guyenne, je vous présente cette belle construction de plain-pied édifiée en 1997 d'une surface habitable d'environ 140m2. Elle se situe sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2500m2 sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des services. La maison se compose : - Entrée avec placard - Une belle cuisine refaite en 2023 avec son cellier attenant faisant aussi office d'arrière-cuisine et de buanderie avec sortie sur la terrasse - Une pièce de vie de 45m2 avec un bel insert - 3 chambres dont 2 avec placard - Une salle de bains avec douche et double vasque (et wc) - Une seconde salle d'eau - Un wc indépendant avec lave-mains Très belle terrasse couverte menant à la piscine datant de 2006 (4x9) avec dôme, alarme de sécurité et ses spacieuses plages. Les équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Puits relié à la maison avec adoucisseur d'eau - Menuiseries double vitrage avec des volets en alu et des volets bois - Isolation performante (DPE C) Beau plain-pied au calme, spacieux, lumineux, bien entretenu avec beaucoup confort, idéal pour une famille cherchant à poser ses valises ! Pour plus de renseignements : Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE 'A vos côtés pour vos projets' Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)