Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Caden

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€314,000

Prix au m²

€2,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Caden

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BILESIMO-ROSUEL et GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CADEN (56220) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CADEN, Grande maison proximité centre - Belle maison contemporaine de 140 m2 habitable, située en périphérie de centre, sur un terrain de 1200 m2. Entre Vannes (à 42 kms) et Redon (21 kms), et 26 kms des plages Sud Morbihan. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée (avec placards) desservant une cuisine aménagée/équipée de 14 m2 ouverte sur un séjour de 30 m2 (avec poêle à bois) et un espace salon de 15 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolés : une arrière-cuisine/buanderie, et un garage de 39 m2 avec grenier de rangement au-dessus. A l'étage : on retrouve trois belles chambres, une salle de bains, un wc, et accès à une partie en toit plat. Prestations de qualité avec ouvertures double vitrage Alu, chauffage pompe à chaleur aérothermie, isolation performante. Terrain clôturé entièrement (portail électrique à l'entrée), arboré, avec espace terrasse côté Sud (avec store banne). - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 314 000 € dont 2.95% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 305 000 € - Réf : 80e - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BILESIMO-ROSUEL et GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées, SELARL - Notaires à Rochefort-en-Terre - N° SIRET : 92756537400018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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