Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Thuir

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Exclusivité : Sur la commune de THUIR .Maison 3 faces . Au rez-de-chaussée un studio de 46 m2 environ de surface habitable avec un garage de 115 m2 environ , 6 mètre de hauteur + un petit jardin derrière de 45 m2 environ le tout édifie sur une parcelle de 265 m2 environ . Le bien se compose du studio au RDC d' un très grand GARAGE , une entrée qui donne accès a l étage sur un salon séjour US de 32 m2 env , un salon séjour séparé de 32 m2 env avec barbecue , 4 chambres 21, 13, 12, 11 m2 , salle de bain , WC .Cote confort :chauffage central au fioul , De grand volume annexe 130 m2 environ conviendrait pour un artisan , investisseur, situer sur Thuir , 25 mn des plages et 20mn de PERPIGNAN. Proche des commodités. Si l'achat doit faire l'objet d'une évaluation ou d'une estimation, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 908 € et 5 288 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).