Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Longny les Villages

A 5 minutes de Longny au Perche, en hameau, aux pieds des chemins de promenades et de la forêt de Réno Valdieu, l'agence AMI vous propose à la vente une maison rénovée de 140m² habitables environ avec dépendances attenantes et bergerie non attenante. La maison, lumineuse, offre au rez de chaussée, une salle à manger avec cheminée ( 28m²) , un salon avec conduit de cheminée (17m²), une cuisine aménagée avec plafond cathédral donnant sur la terrasse, un WC, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, d'un côté une chambre et de l'autre, un palier, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Maison bien isolée, électricité refaite, fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques récents, couverture en tuiles de pays et ardoises fibro, assainissement individuel, taxe foncière 800 euros environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 030 euros et 2 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Attenant à la maison, un garage de 22.5m² (pouvant être transformé en chambre), une bergerie (21m²) et une remise (7m²) et non attenant, un bâtiment en parpaings de 52m² environ. Terrain en nature de cour, de jardin et partie prairie avec vue dégagée sur le clocher . Possibilité d'acquérir avec moins de terrain (environ 4500m²) A VISITER : éorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC 6101 2025 000 000 012