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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir

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Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€993

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
La Chartre-sur-le-Loir

Description

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison de caractère d'une surface de 140 m², le tout sur 12 000 m2 de terrain. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le Loir situé en contrebas du terrain (Maison non inondable). Vous y trouverez également une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec lavabo (de plus de 18 m² chacune) ainsi qu'une troisième chambre de 11 m². Cette maison est édifiée sur sous-sol complet offrant une pièce aveugle, une chaufferie avec accès extérieur ainsi qu'une chambre d'appoint avec vue sur le Loir. Un grand garage double de 40 m² avec porte automatique et une cave de 40 m² viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Chauffage gaz de ville (Chaudière gaz à condensation de 2020). Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. Taxe foncière 1 442 euros. Référence agence: 7485. Le prix de 139 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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