Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€3,714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence - Les Platanes | Bâtisse de charme à réinventer - Projet clé en main possible Située rue Fernand Arata, dans le secteur très recherché des Platanes, à proximité immédiate du stade Joëlle Chevalier, cette bâtisse de caractère exposée plein sud s'inscrit dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, entouré de terrains agricoles non constructibles, garantissant une tranquillité durable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue cadre naturel privilégié et proximité urbaine, avec en prime une agréable vue dégagée sur la Sainte-Victoire. 📐 Le bien Surface habitable projetée : env. 140 m² Terrain : + de 800 m² Exposition : plein sud Environnement : champs agricoles, non constructibles Projet architectural déjà pensé, mais avec liberté d'aménagement intérieur Possibilité d'acheter le deuxième lot de 40m2 sur 300M2 de jardin pour avoir une parcelle de 1250m2 sur 180m2 habitable en supplément. 🏗️ Un projet modulable selon vos besoins Le bien peut être acquis à différents stades d'avancement, selon votre budget et votre niveau d'implication souhaité : 🔹 520 000 € - Bâtisse avec permis de construire accepté + viabilisation 🔹 580 000 € - Bâtisse hors d'eau / hors d'air 🔹 850 000 € - Bien entièrement fini, livré clé en main Achat globalité baisse avec permis de construire et viabilisation pour 750 000 euros. 👉 Possibilité : d'être accompagné sur les travaux (devis disponibles), de confier l'intégralité du chantier, ou de recevoir le bien totalement achevé, sans gestion. 🏠 Composition prévue (selon permis déposé) Pièce de vie exceptionnelle de + de 70 m² Salon / cuisine ouverte / salle à manger, baignée de lumière À l'étage : 2 grandes chambres enfants d'environ 15 m² Très grande salle de bain Buanderie ou dressing Suite parentale de + de 25 m² Plus possible 40M2 en sup 📐 La distribution intérieure reste modulable. Des plans d'architecte d'intérieur sont disponibles, ainsi que des devis détaillés réalisés par une entreprise assurée en décennale, avec maître d'oeuvre. ✨ Les + du bien Secteur ultra recherché Exposition plein sud Vue Sainte-Victoire Environnement naturel et non urbanisable Projet sécurisé (permis accepté) Bien rare sur le marché aixois 5 minutes du centre-ville Agence s'abstenir

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