Description
Beaucoup de potentiel pour cette maison aux volumes généreux !
Située dans un environnement paisible et proche des commodités de la commune, cette charmante maison briarde d'environ 140 m² habitables avec en plus près de 80 m² de combles, vous offre une belle base pour créer et laisser libre cours à vos besoins et envies.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 8m² vous mène à un séjour lumineux de 27 m² avec un débarras de 3 m² et une salle de bains de 7 m² attenante, ouvrant la possibilité de réorganiser l'espace en y positionnant par exemple la cuisine et offrant ainsi un espace de vie central et convivial de 37 m².
L'actuelle cuisine de 16.52 m² se prêterait parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi q'une autre chambre de 20 m² et une seconde cuisine de 11 m² attenante formant un bel espace de 31 m², et là aussi offrant de multiples possibilités : suite parentale, autres chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins...
Les combles, accessibles depuis le couloir par un escalier, représentent un véritable atout avec une belle surface exploitable. Vous pourrez y créer des pièces supplémentaires : rangements, chambres, salle de sport ou espace de télétravail.. à vous de choisir !!
Côté extérieur, un jardin intimiste et sans vis-à-vis vous attend avec une terrasse idéale pour y prendre les repas durant les beaux jours et profiter de la verdure en plein air.
Une maison pleine de charme, à réorganiser selon vos projets de vie.
Si vous recherchez un bien à personnaliser dans un cadre agréable, cette opportunité est à ne pas manquer. (Chaudière de 2022).
Infos Pratiques :
- Brie-Comte-Robert centre ville 6 km et Chevry-Cossigny centre ville 5 km
- Accès N104 et N4 en 13 min
- Bus pour Gare RER E Ozoir-La-Ferrière ligne 5
- Bus pour Gare SNF Tournan-En-Brie ligne 30
- Bus pour Gare RER A Boissy-St-Léger ligne 21
- Bus pour Gare RER D Combs-La-Ville ligne 7
Visite virtuelle HD disponible !
Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.
Informations sur les qualités de vie de la commune :
La commune de Grisy-Suisnes, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et attrayant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec son environnement verdoyant, ses paysages ruraux et ses espaces naturels préservés, elle permet un véritable ressourcement loin de l'agitation urbaine. La commune dispose d'équipements de qualité, notamment des infrastructures scolaires et sportives, qui répondent aux besoins des habitants. Proche de grands axes routiers, Grisy-Suisnes bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son caractère villageois. De plus, la vie associative y est dynamique, favorisant les rencontres et le lien social. Enfin, son patrimoine historique et son marché local contribuent à une ambiance conviviale et authentique, faisant de Grisy-Suisnes une commune où il fait bon vivre.
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
