Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Combon

À 10 minutes du Neubourg - Charmante maison avec dépendance. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du Neubourg, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel, idéale pour une famille. La maison principale s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit, une petite chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant notamment une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m² avec plusieurs dépendances : un petit atelier et un poulailler pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le véritable atout de ce bien : une dépendance d'environ 30 m², comprenant une entrée sur cuisine, une salle de douche, un salon et une chambre. Elle dispose également d'un garage de 44 m² avec atelier, suffisamment grand pour accueillir un camping-car. Cette dépendance est idéale pour un projet de gîte, location type Airbnb, location indépendante, ou simplement pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La commune dispose d'une école de la maternelle au CM2, et les transports scolaires situés à proximité desservent le collège de Beaumont-le-Roger ainsi que les lycées de Bernay. Vous recherchez une maison sans travaux, à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports ? Ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)