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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Savenay

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Prix de vente
€498,000
Prix au m²
€3,557

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Savenay

Description

Venez découvrir en exclusivité avec Martin Suire chez Dr House Immo cette belle longère rénovée de 160m² (141.66 m² Carrez) idéalement située au calme à quelques minutes du golf de Savenay ! La maison se compose au RDC : entrée, WC séparés, grande cuisine séparée aménagée exposée Sud et donnant sur arrière cuisine et buanderie, ainsi que sous la véranda ouvrante de la piscine (sécurisée) exposée plein sud, salon avec insert bois ouvrable et coin bureau. A l'étage : palier avec couloir desservant 4 chambres (de 15 à 10 m²), salle de bain et WC séparés Jardin paysager très bien réalisé, terrasse exposée S, piscine creusée, protégée par bâche sécurisée et véranda verrouillable, pool house, boulodrome, robot tondeur. Au Nord, un grand porche ouvrable de 35m² permet de profiter de la chaleur sans s'exposer au soleil ! 2 grands doubles garages viennent compléter ce bien avec un grande aire de stationnement/retournement enrobée: l'un de 80m² haut de 4m, avec borne électrique, le second de 70m² haut de 3m avec prises triphasées et nombreux stockages Le terrain principal compte environ 2400m² et est complèté par deux champs voisins de 3000m² aménagés pour des chevaux PAC A/E, double vitrage, stores électriques, fosse septique Le diag du doc : Maison coup de coeur qui saura séduire par ses poutres apparentes, sa grande modularité, ses extérieurs soignés, ses finitions de qualité et surtout les 2 grands garages qui séduiront camping caristes, artisans nécessitant stockage voire personnes souhaitant créer un gîte. Prix : 498.000 € FAI, honoraires charge vendeurs N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées] Dr House Immo, nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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