Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Grabels
Prix de vente
€499,065
Prix au m²
€3,565
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
140 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Grabels
Description
cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Son exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'étage accueille quatre chambres, dont trois avec salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de 1 048 m² arboré permet un accès direct à la nature et abrite une piscine avec liner neuf garanti, ainsi que deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente.
Côté prestations, la villa dispose de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouge, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie, d'un béton extérieur renforcé ainsi que de façades récemment rénovées.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (peintures, cuisine, rafraîchissement global), mais cette maison possède un fort potentiel après rénovation.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre rare alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 583199 )
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