Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Amilly

REFERENCE ANNONCE : 45051-434 - AMILLY Antibes - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, à proximité des commodités, découvrez ce charmante demeure rénovée, élevé sur sous-sol, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace, et comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (9.61 m²), séjour avec accès à la terrasse (45 m²) et cheminée suspendu, 2 chambres (14.72 m² et 17.61 m²), salle de bains avec douche (6.61 m²) et wc. - A l'étage : palier, 2 chambres (15.5 m² et 10.7 m²) et salle d'eau/wc (6.31 m²). Grenier pour partie aménageable en pièce supplémentaire. - Au sous-sol : une pièce, garage (35 m²), chaufferie, buanderie et cave. Bâtiment annexe composé d'un garage (env. 45 m²). Jardin de 1.528 m², avec piscine (4*9) chauffée équipée d'une PAC et volet roulant électrique. Prestations : double vitrage, chaudière à granulés (2023), PAC air/air réversible pour les chambres et salon (2024), ballon thermodynamique (2024), tout à l'égout, portail et porte de garage (s.sol) électriques. Un bien rare offrant confort moderne et espace de vie généreux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Consommation énergie primaire : 157.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).