Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Pornic

Maison familiale (2007) sans vis à vis de 140 m2 (4 chambres) dans un havre de paix, de calme et de verdure à 7 mn de la gare et des plages. Le tout avec vie de plein pied et sur une parcelle aménagée/arborée de 1500 m2. Une piscine chauffée (bâche neuve) est également présente pour ce bien. Les grandes surfaces, le lycée et le complexe sportif/piscine avec espace bien être sont seulement à 5 mn. Vous entrez tout d'abord dans le large hall authentique équipé d'un placard et d'un toilette avec lave mains. Se découvre ensuite la pièce de vie traversante de 50 m2 avec ses ouvertures exposition Sud et son accès direct à la terrasse (50 m2) ainsi qu'à la piscine chauffée. La cuisine toute équipée est couplée au cellier judicieusement positionné avec accès direct au garage. La partie nuit vous offre une chambre avec placard et une salle d'eau revisitée récemment. Le palier de l'étage vous offre 3 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec deux vasques et également un toilette séparé. L'habitation est complétée par un garage avec bagagerie, un préau à l'entrée et un auvent du côté Sud (terrasse/piscine). Un agrandissement de la maison est également possible (50 m2). Rafraichissements à prévoir Le tout sur la parcelle sans vis à vis de de 1500 m2 sécurisée par son portail. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres (pompe neuve) est également présente pour vos arrosages extérieurs. Plusieurs places de parking vous permettront de stationner un bateau, un camping car ou autre. Et enfin une piscine chauffée vous permettra de profiter de vos soirées estivales sur ces lieux de bien être et de calme. Transports scolaires sur place. Venez découvrir ce lieu rare et authentique à deux pas de la ville ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Saint Nazaire n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 525 € et 2 063 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).