Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Fresnoy-Folny

Venez découvrir cette charmante longère normande qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité (Classe énergétique C) Cette propriété de 140m2 habitable sur un terrain arboré de 2000m2 se trouve à seulement quelques minutes de la mer et à proximité immédiate des grands axes menant vers Dieppe ou Rouen (A28) Cette maison avec un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 100m2 comprend : - Un salon avec parquet massif en chêne de 20m2 séparé de la pièce de vie par une authentique cheminée normande à double foyer (Salon et séjour) - Un séjour d'une superficie de 20m2 ouvert sur la cuisine avec poêle à bois - Une cuisine équipée de 15 m2 comprenant notamment un piano de cuisson et un plan bar pour les moments de convivialité - Un WC - Une salle de douche - Un cellier - Une chambre de 17m2 Un hall d'entrée propose un espace de rangement et permet d'accéder à l'étage par un bel escalier en chêne. L'étage d'une superficie de 40m2 habitable (pour 75m2 de plancher) est composé de deux chambres aux volumes agréables et avec une belle luminosité, ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux. Une salle de bain avec WC vient compléter cette espace. Les poutres apparentes accentuent le charme de la rénovation. Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Rénovation effectuée avec des matériaux de qualité. Isolation intérieure et système de chauffage centrale par pompe à chaleur font de cette maison une maison économe (Classe C) et facile à vivre. Rénovation récente d'une partie de la façade avec bardage bois et traitement des sous-bassement. A l'extérieur, nous retrouvons une grande dépendance proposant deux garages et plusieurs petites dépendances. Une chaufferie servant également de lieu de stockage se trouve à l'extrémité de la maison. terrain clos et arboré (arbres fruitiers et arbustes). Il propose une grande allée gravillonnée menant vers deux places de parking devant la maison, un jardin potager d'environ 150m2 avec une serre, un espace poulailler, un espace de jeux avec aire de jeux en bois, un espace détente pour salon de jardin et bucher à bois. Portail réalisé sur mesure en acier galvanisé et bois pour plus d'authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison a de nombreux atouts pour vous séduire. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)