Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

Dans un environnement naturel privilégié et **au calme**, maison familiale de 7 pièces d'environ 140 m² habitables + sous-sol aménagé sur un terrain d'environ 1 000 m². La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les collines et d'un accès direct à la pinède, idéal pour les promenades, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un ramassage scolaire dessert le collège et le lycée. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse et sur le jardin. Un poêle à bois complète le confort de la pièce principale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et deux wc séparés. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre une cinquième chambre, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon indépendant, une salle d'eau, un dressing, un atelier ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée par panneaux solaires avec terrasse en bois, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un studio indépendant climatisé d'environ 20 m² avec entrée autonome complète l'ensemble et peut convenir pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle. **Maison idéale pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité**, à quelques minutes des commerces, écoles et accès routiers, ramassage scolaire collège et lycée à proximité. Taxe foncière 2500€/an. Année de construction 1996.