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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Vallon-sur-Gée

leboncoin
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Prix de vente
€1,080
Prix au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Vallon-sur-Gée

Description

-- Maison Vallon sur Gée -- Maison de plain-pied d'une superficie de 121 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain comprenant une baignoire et une cabine de douche ainsi que deux WC dont un intégré à la salle de bain. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin clos d'environ 300 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison viennent parfaire ce bien. Caution: 1080euros DPE: D, GES: A. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2025. Consommation énergie primaire: 184 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160euros et 1620euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). : www.georisques.gouv.fr Loyer 1080euros hc + consommation personnelle. Frais à la charge du locataire : 220euros TTC. Référence du logement : 7207262. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans. Surface : 140 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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