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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Gambsheim

Properstar il y a 1 sem

Prix de vente

€416,000

Prix au m²

€2,971

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Gambsheim

Description

**NOUVELLE Exclusivité** Au Coeur de GAMBSHEIM !! Située dans une rue historique de la Commune, nous vous proposons cette spacieuse Maison de village rénovée, de type 4/5P, proposant 140m² hab. édifiée sur une généreuse parcelle de 7.98ares et offrant encore un certain potentiel de par sa Dépendance (en fonction des besoins) ! La Maison s'articule de la manière suivante : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 Entrée avec 1 vrai Vestibule (dressing) 1 Escalier permettant l'accès à une première Chambre à l'étage 1 Accès à la grande Cave, laquelle fait notamment office de buanderie !! 1 Salle d'Eau avec wc, parfaitement aménagée-équipée 1 pièce Cuisine de 20m², équipée+aménagée+dînatoire, semi-ouverte sur le séjour 1 Salon/Séjour de 40m² donnant accès à la Terrasse, 1 Escalier permettant l'accès aux deux autres Chambres de l'étage Aux 1ers ÉTAGES :Depuis l'Entrée : 1 Chambre avec coin bureau/dressing/autre fonction (voir Chambre 3 du plan) Depuis le Salon/Séjour : 1 Palier + 2 belles Chambres (voir Chambres 1 et 2 du plan) A l'EXTÉRIEUR :1 grande Dépendance (atelier, stockage, garage... divers usages) A côté et à l'avant de la Maison : 1 Cour et 1 grande Terrasse A l'arrière de la Maison, derrière la dépendance, 1 Jardin de plus 4 ares ! INFORMATIONS Complémentaires et Utiles :Chauffage et Eau chaude sanitaire assurés par une chaudière ind. au gaz de marque Viessmann, combinée à une maison isolée :) Rénovation importante entreprise depuis 2020 - finitions soignées et charme indéniable (pour information : un faux plafond dans l'Espace de vie cuisine-salon/séjour sera pris en charge par les Vendeurs) A 1km de la Gare de la Commune, à 25kms de STRASBOURG et à 6kms de l'Allemagne EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Votre conseiller Immobilière OTT : Jonathan SCHAAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

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