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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Joncels

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€3,321

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Joncels

Description

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - PARC NATUREL - Terrain 4 450 m² Exclusivité à proximité de Joncels, dans le paisible hameau de Joncelets, découvrez cette superbe villa récente, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4 450 m², cette maison d'environ 140 m² habitables avec dépendances offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce profite de deux ambiances avec un accès direct à la terrasse et à la piscine et une vue apaisante sur un jardin japonais. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à bois et une climatisation réversible. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. 1 salle d'eau indépendante. WC séparés. Espaces complémentaires : cellier / buanderie, salle de sport pouvant facilement être transformée en 4ème chambre ou garage, atelier. Cette maison construite en 2021 bénéficie d'une excellente performance énergétique, complétée par des panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, plusieurs espaces aménagés invitent à la détente : grande terrasse carrelée, piscine sécurisée (6x3) avec volet immergé, terrain de pétanque et sa pergola ombragée, serre pour culture ou cueillette , cabanons de rangement pour le matériel. Située dans un secteur naturel très recherché du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à proximité du Lac du Salagou et du Cirque de Navacelles, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes, notamment dans la ville de Lodève, avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet de location touristique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! (Accessible via mot de passe). A découvrir avec Valérie Trinquet : v.trinquet@wixpi.com ou 06.61.79.90.65

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).