Vente Maison de ville Villenauxe-la-Grande (10) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Villenauxe-la-Grande
Prix de vente
€161,500
Prix au m²
€1,154
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
140 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Villenauxe-la-Grande
Description
Vous cherchez une maison où vous poser en famille, à deux pas du centre‑ville, sans renoncer à l'espace et au confort du quotidien ?
Alors venez découvrir cette maison d'environ 140 m² avec son grand garage, située à 5 minutes à pied du coeur de Villenauxe‑la‑Grande.
Dès l'entrée, vous arrivez dans un rez‑de‑chaussée pratique et convivial :
un salon de 22m² où l'on s'imagine déjà partager de bons moments,
une cuisine de 14m² prête à accueillir vos repas du quotidien,
une chambre de 11 m² avec toilettes intégrés (idéal pour une personne à mobilité réduite, un ado indépendant ou une chambre d'amis ou même une chambre à louer afin de vous générer un revenu),
une salle de bains de 6 m², des toilettes séparées, sans oublier une cave de 6m² et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans passer des heures à l'entretenir.
À l'étage, l'espace nuit est bien séparé :
un bureau de 6m² pour le télétravail ou les devoirs des enfants,
trois grandes chambres lumineuses (13m², 15 m² et 14m²), des toilettes avec lavabo et de nombreux rangements pour que chacun puisse s'organiser facilement.
Le grenier est aménageable et partiellement isolé: de quoi imaginer une future salle de jeux, un atelier, une grande suite parentale ou un espace de stockage très confortable, selon vos besoins et vos envies.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux, ce qui vous permet d'emménager sereinement.
Il restera quelques petites choses à remettre à votre goût et l'installation de fenêtres en double vitrage à prévoir : une belle occasion de personnaliser votre intérieur et de gagner en confort énergétique à votre image.
Côté pratique, vous disposez d'un grand garage de 34m² et de la possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant la maison. Fini le stress pour se garer en rentrant !
Et surtout, vous faites tout à pied : centre‑ville, restaurants, école, pharmacie, commerces, poste... Tout est à quelques minutes seulement.
Si vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes, du rangement, un grenier à exploiter et une vraie vie de quartier à portée de main, cette maison mérite vraiment votre visite.
Contactez‑moi pour en discuter et venir la découvrir, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.
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