Vente Maison de village Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 133 m²
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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Villenave-d'Ornon
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€3,429
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
140 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Villenave-d'Ornon
Description
Échoppe de charme rénovée avec jardin et piscine.
A la croisée de Talence, Villenave-d'Ornon et Bordeaux, cette magnifique échoppe entièrement rénovée allie le charme de la pierre bordelaise et une modernité élégante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, un jardin clos et une piscine exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage inférieur vous découvrirez 2 chambres, un bureau + buanderie, et sa salle de bain avec WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec WC.
Confort moderne
Maison entièrement rénovée avec des prestations complètes :
Chauffage électrique
Climatisation Réversible
Poêle à bois
Isolation et confort thermique optimisés
A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, prolongé par sa piscine et son jardin.
Pour compléter un cabanon vous offre des commodités
Un emplacement stratégique
Transports
Bus à proximité immédiate
Accès rapide au tramway à 10 minutes à pied (ligne C et D via Bordeaux)
Gare de Bordeaux
Gare de Bordeaux Saint-Jean :
10 à 15 min en voiture
20 à 25 min en transports
Environ 30 min à vélo
Commerces
Boulangerie à 3 minutes à pied
Grande surface à 7 minutes à pied
Autres commerces de proximité à moins de 5 à pied
Écoles
École maternelle et primaire à 8 min à pied
Collège à 10 minutes à pied
Lycée à environ 10 minutes à pied
Espaces verts
Parcs Mussonville et zones de promenade accessibles en quelques minutes
Alliance parfaite entre authenticité et modernité, Volumes généreux et lumineux, Extérieur avec piscine plein sud, Emplacement idéal entre ville et commodités
Bien prêt à vivre, aucuns travaux à prévoir
Une opportunité sur le secteur proposée par Century 21 Bègles.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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