Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Joué-lès-Tours

37300 JOUE-LES-TOURS - MAISON 3 CHAMBRES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 105 M2 ET DE 181 M2 AU SOL - TERRASSE, SOUS-SOL & GARAGE - TERRAIN CLOS DE 900 M2 Louis del Marmol vous propose cette maison sur sous-sol construite en 1958, composée comme ci-dessous : A l'étage : - Salon/salle à manger traversante avec cheminée - Cuisine aménagée - 1ère chambre - 2ème chambre - Salle de bain avec baignoire & douche - Toilettes indépendantes sur le palier de l'entrée En rez-de-jardin (Accessible par un escalier intérieur du 1er étage), 75 m2 au total découpé comme ci-dessous : - Chambre - WC séparés - Buanderie avec point d'eau - Cave & cellier d'une surface de 20 m2 - 2 garages d'une surface total de 62 m2 (3 places de stationnements) accessible par portail depuis la rue Concernant l'extérieur : - Terrain clos de 898 m2 - Balcon 11 m2 côté SUD - Terrasse à l'arrière - Aucune mitoyenneté Informations complémentaires : - Combles avec possibilité de créer une pièce de vie -> Charpente traditionnelle (Pas de fermettes) - Isolation de 25 cm de laine de verre dans les combles - Chauffage au gaz - Un groupe de climatisation (réversible) avec 3 unités est installé à l'étage - Châssis PVC double vitrage avec volets roulants électriques à commandes centralisées - Tout à l'égout - Taxe foncière 2025 : 1753 euros Cadre calme et agréable, idéalement situé à Joué-Les-Tours. À visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol.