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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à La Wantzenau

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Prix de vente
€347,000
Prix au m²
€2,479

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
La Wantzenau

Description

LA WANTZENAU EXCLUSIVITE AFFINIS Wantzenau village À découvrir, grande maison individuelle de 1965 à proximité de l'ill, située en deuxième ligne ( accès via droit de passage), au calme, sur un terrain de 8 ares. D'une surface d'environ 140 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation . Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC séparé, double salon séjour et une grande cusine avec coin repas qui donne accès très beau terrain et grande terrasse sur l'arrière. A l' étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et un dégagement Sous-sol complet avec stockage Chauffage au bois Prévoir rénovation complete de la maison Les : - Beaux volumes - Grand terrain sur l'arrière - Calme Votre contact Maxence Contursi O686945192 Prix : 347 000 Euros * *Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3510 Euros et 4820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 618_26bro Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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