Maison et villa de prestige 5 pièces 140 m² à vendre à Nantes

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Maison d'architecte 3 chambres et un bureau à vendre au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien. Idéalement située, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des commerces accessibles à pied, cette maison d'architecte neuve séduit par son écriture contemporaine et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste volume toute hauteur, sublimé par un escalier tournant mêlant métal et bois, baigné de lumière grâce à de généreuses verrières qui diffusent une luminosité naturelle sur l'ensemble des niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace d'entrée distribuant le garage, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste réputé nantais, offrant des prestations haut de gamme. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour, composé d'un espace salle à manger et d'un salon pensé pour accueillir un écran de vidéo projection. L'ensemble se prolonge vers une belle terrasse de 24 m², associant sol en bois et murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale dès les premiers rayons de soleil. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes. Le second étage, particulièrement lumineux, offre un espace bureau, des toilettes séparées ainsi qu'une très belle suite parentale comprenant une chambre aux volumes généreux, un dressing aménagé et une salle de bains privative. Maison hyper lumineuse, à l'état irréprochable, bénéficiant d'une construction neuve, de matériaux de qualité et d'un confort de vie optimal. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, architecture et prestations de standing. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué