Maison et villa de prestige 5 pièces 140 m² à vendre à Cholet

CHOLET - Réf : Jonquille - Maison bourgeoise à rénover en centre-ville. Situation privilégiée en plein coeur de ville pour cette maison d'env 140 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes et son cachet à révéler. Il se compose d'une maison principale avec au rdc une entrée spacieuse, salon-salle à manger et cuisine. Au premier étage : 3 chambres et au dernier étage la possibilité de 3 autres chambres. A repenser selon vos besoins et complétée par deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 80 m2 supplémentaires : atelier, garage, stockage, extension, logement annexe... Un jardin, rare en centre-ville, vient parfaire l'ensemble et apporte un véritable confort de vie. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 194250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2025 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX : [Coordonnées masquées] (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Référence annonce : Ho179626 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € #66d