Vente Maison de village Montbard (21) 5 pièces 133 m²
Recherche
1 / 3
Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Montbard
Prix de vente
€59,887
Prix au m²
€428
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
140 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Montbard
Description
RARE ! OCCUPATION LIMITÉE à seulement 15 ans !! en NUE-PROPRIÉTÉ = pas de rente ou mensualité
Référence 422521050
Age : Femme de 60 ans
Bouquet : 59887 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 59887 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
Située dans un village tranquille et dans un secteur touristique par sa proximité d'Alésia, la Source de la Seine, le Parc Nationale des forêts.
Très belle situation pour cette maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une belle parcelle de 1 548 m²
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce principale de 48 m² ( cuisine et salon-séjour), un séjour, une grande chambre, une belles salle d'eau, un toilette.
A l'étage : 2 grandes chambres.
Une cave voûtée, une chaufferie.
Confort : Poêle à granule, Ballon thermodynamique, double vitrage PVC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda sans vis-à-vis sur un agréable terrain ( possibilité de mettre une piscine)
Une maison familiale pleine de charme, au calme et verdoyant !
Analyse financière :
EN BOURGOGNE
Dans le CHÂTILLONNAIS
Avantages d'habiter à Ampilly-les-Bordes :
o ? Calme et nature : village très tranquille, entouré de champs et forêts.
o ? Immobilier abordable : maisons plus grandes et moins chères qu'en ville.
o ? Ambiance conviviale : vraie vie de village, esprit communautaire.
o ? Adapté au télétravail : internet haut débit disponible.
Proximité des villes :
o ? Montbard : ~20 km (commerces, gare TGV ( Paris à 1h10, services).
o ? Venarey-les-Laumes : ~20 km (commerces, écoles).
o ? Semur-en-Auxois : ~30 km (ville médiévale, services).
o ? Dijon : ~50 km (~50 min) : grande ville régionale.
o ? Paris : ~2h30-3h en voiture.
NUE-PROPRIÉTÉ avec occupation durant 15 ans seulement :
3 bonnes raisons d'investir dans ce placement :
1. Le secteur :
Village de Ampilly les Bordes, au nord de la Côte d'Or, dans le Châtillonnais à proximité de sites touristiques ( la Source de la Seine, Alesia, Le parc National de la forêt, etc..)
2. Le bien :
Maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1 548 m², au calme.
3. Le gain :
Pour une valeur libre estimée à 110 000 EUR, vous achetez ce bien à 59 887 EUR honoraires inclus, générant une plus-value immédiate de 50 113 EUR .
Modalités d'investissement :
o Versement d'un capital unique de 59 887 EUR (honoraires inclus) chez le notaire
o Une occupation du vendeur limité à 15 ans.
A l'issue des 15 ans vous être pleinement propriétaire et le bien est libre.
En cas de libération anticipée avant la période de 15 ans, une mensualité de 100 EUR est mise en place jusqu'à la fin de cette période, mais vous avez en contrepartie la possibilité d'occuper ou de louer le bien plus rapidement.
Un placement avantageux :
o Constitution d'un patrimoine immobilier à moindre coût
o Absence de frais de gestion
o Investissement non fiscalisé
o Dimension socialement responsable
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire