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Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Hem

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€478,000

Prix au m²

€3,390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Hem

Description

Idéalement située en plein centre de Hem, maison individuelle 'DELPLANQUE' des années 80 qui offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Bâtie sur une parcelle de plus de 1100m2 exposée plein Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un espace de vie lumineux avec cheminée et d'une grande véranda, d'un bureau et d'une buanderie pouvant devenir un espace parental. A l'étage, vous trouverez deux chambres sur le même palier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Une chambre est possibe dans le grenier. Un garage avec mezzanine complète la maison. Le + : Grande dépendance de 74m2 avec la possibilité de deux studios pour un rapport locatif intéressant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel. Une nouveauté à ne pas manquer ! Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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