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Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Bois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€388,500

Prix au m²

€2,755

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Étienne-du-Bois

Description

*** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CO IMMOBILIER *** Située en impasse d'un village, cette charmante maison vous invite à la détente dans un cadre bucolique. Cet ensemble comprend une maison d'habitation avec une partie en pierres et une extension de 2002, une grande dépendance de plus de 120 m2 et une terrasse bois offrant une vue magnifique sur la vallée de la Boulogne. Un certicat d'urbanisme est accepté pour envisager la réhabilitation d'une partie de cette dépendance en gîte, chambre d'hôtes ou locatif. L'habitation se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et réfrigérateur), une véranda, 3 chambres dont 2 à l'étage, une partie bureau avec un poêle à bûches, un wc, une salle d'eau, une buanderie et une salle de bains/wc à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 9 781 m2 environ avec une partie principale boisée, une grande dépendance servant de garage et cave, un abris bois et une terrasse bois sur pilotis. Assainissement non conforme - Maison raccordée à la fibre optique - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Prix : 388 500 EUR dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au [Coordonnées masquées] Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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