Vente Maison plain-pied Réaumur (85) 5 pièces 141 m²
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Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Réaumur
Prix de vente
€209,500
Prix au m²
€1,486
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
141 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Réaumur
Description
Maison de plain-pied à Réaumur
Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 141.17 m2 située en village, à mi-chemin entre le bourg de Réaumur et celui de La Meilleraie-Tillay, et à seulement 10 minutes de Pouzauges.
Cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine aménagée et équipée (2018), ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois (2024), ainsi que d'une jolie véranda de 23 m2 qui prolonge l'espace de vie. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau rénovée en 2019 avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie, un débarras et un garage de 43 m2. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 995 m2 que vous pourrez aménager/paysager selon vos envies.
Le chauffage est assuré par le poêle à bois et par un chauffage au sol (pompe à chaleur installée en 2015) et la véranda est équipée d'une climatisation. L'isolation des combles a été réalisée en 2015, la mise en conformité de la fosse en 2018 (micro-station), et le démoussage de la toiture et des façades effectué en 2025.
Petit plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, permettant de couvrir totalement la facture d'électricité.
Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 158_PMVMA1610005406
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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